该标准明确，装配式建筑评价包含预评价和项目评价，其中项目评价为装配式建筑评价的最终结果。预评价宜在设计阶段按方案设计和施工图设计分别进行，并按设计文件计算装配率。项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按照竣工资料计算装配率、建造过程及创新提高指标分值，确定评价等级。

　　装配式建筑评价以单体建筑作为计算和评价单元。单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确定；建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行评价；单体建筑的楼层大于3层且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑团作为评价单元。此外，建筑首层的台阶、坡道、窗井等附属构件不列入装配率计算范围。

　　据介绍，装配式建筑评价等级分为A级、AA级和AAA级。当装配式建筑评价项目同时满足“主体结构部分评价分值不低于20分，围护墙和内隔墙部分评价分值不低于10分，采用全装修，装配率不低于50%”的要求，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。

摘自　《中国建设报》　2019.06.25　王晨光